Familienfreundliches Traumhaus in Heemsen: Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Heemsen mit 142 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein offenes, modernes Raumkonzept, das perfekten Platz für Ihre Familie bietet. Die lichtdurchfluteten Räume und die hohe Wohnqualität schaffen ein harmonisches Ambiente. Genießen Sie die Vorteile eines sicheren Bauens mit Town & Country Haus! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Merkmale
900 m² Grundstück
Dieses Massivhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Rolläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zudem bietet die Badausstattung mit modernen Fliesen und eine massiven Bauweise höchsten Komfort und langlebige Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409270 €409.270 €
2.882,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.530 €1
Kaufpreis
409.270 €
Kaufnebenkosten
43.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.139 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.464 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.611 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Heemsen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, ideal für Familien. Über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote erreichen Sie alles in kurzer Distanz.
Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Hannover ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
