Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in Essen-Werden
Diese vollständig sanierte und modern renovierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 42 m² Wohnfläche sowie einem hellen und offenen Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und modern gestaltet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.
Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer. Dieses wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Regendusche, die für ein angenehmes Wellnessgefühl sorgt.
Die Wohnung befindet sich in Essen-Werden, einer der beliebtesten und gehobenen Wohnlagen der Stadt Essen. Der Stadtteil Essen-Werden zeichnet sich durch seine historische Altstadt, die Nähe zur Ruhr sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Grünflächen und eine hohe Lebensqualität.
Durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage in Essen-Werden eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als hochwertige Kapitalanlage.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Komplett renovierte und sanierte Wohnung Moderne Einbauküche Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Heizungsart: Wärmepumpe Balkon Große Fenster für helle und freundliche Räume Spotlights / Deckenspots in der gesamten Wohnung Elektrische Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
767 €
Kaltmiete
16 €/m²
672 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.344€
Lage
Werden, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Essen-Werden der Stadt Essen. Dieser Stadtteil zählt zu den gefragtesten und gehobenen Wohnlagen der Region und zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität sowie sein charmantes, historisches Umfeld aus.
Die historische Altstadt von Essen-Werden mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleinen Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Darüber hinaus bietet die Nähe zur Ruhr sowie zu verschiedenen Grünflächen und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Essener Innenstadt sowie umliegende Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit einer ruhigen und hochwertigen Wohnatmosphäre und zählt damit zu den besonders begehrten Wohnlagen in Essen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
