Bauernhaus zum Kauf 789.000 € 5 Zimmer 184 m² 17.618 m² Grundstück Greven 48268

Bauernhaus zum Kauf
789000 €
4.288 €/m²
5 Zimmer • 184 m² • 17.618 m² Grundstück

Hofstelle zwischen Greven und Münster!

Kurzbeschreibung Ihre Pferde können Sie mitzunehmen. Objekt Die Pluspunkte dieser Immobilie sind klar die ländliche Lage mit besten Anbindungen an Münster, Greven und die BAB 1.
Die Weidefläche am Hof. Eine Scheune (ca. 11 x 34m), die in einem sehr guten Zustand ist und sowohl für Fahrzeuge, Anhänger als auch für Pferdeställe und ein Heu- und Strohlager geeignet ist.

Das Wohnhaus und auch der Stallbereich sind renovierungsbedürftig, bieten aber reichlich Potenzial. Das Obergeschoss des Hauses bietet sich zum Ausbau an.
Hier können Sie sich ein großzügiges Wohnambiente schaffen.

Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich der Preis!

Nehmen Sie Geld in die Hand und verwirklichen Sie ihren Wunsch vom ländlichen Wohnen!

Diskretion ist den Eigentümern wichtig und deshalb wird dieses Anwesen im Secret Sale angeboten.
Gerne kann ich Ihnen bei Kontakt Bilder und Unterlagen zur Verfügung stellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit einem entsprechenden Kapitalnachweis stattfinden.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
17.618 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

789000 €

4.288,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

884.232 €1

Kaufpreis

789.000 €

Kaufnebenkosten

95.232 €

Notarkosten (1,5%)

11.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.167 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Greven (48268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich zwischen Greven und Münster in ländlicher Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit mehr als 30 Jahren Berufserfahrung in der Vermittlung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien bin ich Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie!

Ob Neu- und Umbauplanung, Verkauf, Vermietung, Bewertung oder Finanzierung, wir bieten mit unseren Partnern Alles aus einer Hand!

Als Spezialmakler für landwirtschaftliche Höfe und Reitanlagen verfüge ich über eine langjährige Erfahrung und umfangreiche Kontakte in diesem Bereich.

Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331950
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

WKS Immobilien Guido Wienand

Mühlenstraße 5, 49549 Ladbergen

Partnerschaft

Herr Guido WienandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZQ9XK6DN62

Referenznummer: 2017110550