Großzügige 90 m² Wohnung mit EBK, Gäste-WC und Garage - ruhig gelegen in Grabenstetten
Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf, z. B. für Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Grabenstetten und wurde renoviert übergeben. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine angenehme, helle Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer liegt ruhig und eignet sich optimal als Rückzugsort. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC - ein klarer Mehrwert im Alltag. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person bei Anfrage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Garage
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: Eine eigene Garage ist im Miet-/Kaufangebot enthalten und bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
9,44 €/m²
850 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage
Sankt-Catharina-Straße 10, Grabenstetten (72582)
ruhige Wohnlage Nähe zur Natur / Alb gute Anbindung Richtung Metzingen / Reutlingen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen