Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 234 m² 652 m² Grundstück Holle 31188

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.705 €/m²
5 Zimmer • 234 m² • 652 m² Grundstück

Charmantes Holzhaus trifft modernen Neubau - Ruhige Sackgassenlage in Holle - Erbpacht

Objektnr: 1070840

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis 2080 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 3.200 €
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten inkl. Teich auf ca. 652 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen bereichern das Erlebnis
+ 2006 wurde der hintere Teil angebaut
+ Solide Ausstattung inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Jalousien - Wellness-Highlight: Sauna, Erdwärmepumpe
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze

Merkmale

Bezug: nach Absprache
652 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.705,12 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

427.010 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

28.010 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (0,02%)

80 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holle (31188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26ZR9FJ3F7QR

Referenznummer: b4e786bcf6