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allkauf haus GmbH
341.000 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  361 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
341000 €
2.603 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  361 m² Grundstück

Doppelhaushälfte - Individuell geplant in allkauf Qualität

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Sulzbach am Main bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer auf 131 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf individuelle Gestaltung legen. Auf einem 361 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Platz und Komfort. Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KfW40 und KfW55 Standards, kombiniert mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung. Dieses Haus ist somit nicht nur zukunftssicher, sondern auch kosteneffizient im Betrieb.

Merkmale

  • 361 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Kunststoff
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details:
- Bodenbelag aus robustem und pflegeleichtem PVC, der durch seine Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung überzeugt und gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
- Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energiesparend arbeitet und somit die Heizkosten senkt.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schallschutz.
- Echtholztreppe und hochwertige Innentüren schaffen ein wohnliches Ambiente.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
- Sanitärobjekte inklusive moderner Badgestaltung mit Dusche, Wanne und Gäste-WC.
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
341000 €
2.603,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.755 €1
Kaufpreis
341.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leidersbach (63849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sulzbach am Main, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung. In der Nähe finden Sie eine Wohnanlage, die das Wohnumfeld angenehm gestaltet. Sulzbach am Main bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch Sie sowohl naturnahe Erholung als auch städtische Infrastruktur genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit seinen Fertighäusern eine verlässliche Lösung ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Terminen.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich auf den Trockenbau konzentrieren können. Dies ermöglicht eine optimale Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Als Bauherr profitieren Sie von umfassender Unterstützung durch erfahrene Profis und können Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr passendes Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und starten Sie in ein sicheres Bauvorhaben mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt
Online-ID: 26ZRHQIPUCEC
Referenznummer: 4190-13-kw17-85868
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