WG-Zimmer zum Kauf

790000 €790.000 €

5.575 €/m²

4 Zimmer  •  141,7 m²

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Neukölln, Berlin (12055)

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Die Wohnung liegt in einem lebendigen, zugleich alltagstauglichen Teil von Berlin Neukölln, in dem sich vieles bequem zu Fuß erledigen lässt. Für Familien ist besonders angenehm, dass Kinderbetreuung, Schule und Freizeitangebote in der direkten Umgebung gebündelt sind und die Wege kurz bleiben.

Mehrere Kitas befinden sich ganz in der Nähe, darunter der Kleine Fische Kinderladen sowie der Urmel Kinderladen. Auch die schulische Versorgung ist hervorragend: Die Richard-Grundschule liegt nur ca. 300 m entfernt, ebenso ist die Löwenzahn-Schule schnell erreichbar. Für den täglichen Spielplatzbesuch gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, jeweils in etwa ca. 300 m Entfernung.

Grün und erholsam wird es im Körnerpark, der in wenigen Minuten erreichbar ist und sich ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten oder eine Runde mit dem Laufrad eignet. Ergänzend stehen weitere kleinere Grünflächen in der Nachbarschaft zur Verfügung.

Die Nahversorgung ist ausgesprochen komfortabel: Aldi, PENNY und Kaufland liegen jeweils nur ca. 200 bis 250 m entfernt, ebenso eine Rossmann Filiale. Damit sind Einkäufe und Besorgungen im Alltag schnell erledigt. Auch medizinisch ist die Lage gut aufgestellt, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt. Die Bushaltestelle Zeitzer Straße liegt nur ca. 100 m entfernt. Der Bahnhof Neukölln ist in etwa ca. 150 m erreichbar und bietet eine sehr gute Verknüpfung in Richtung Innenstadt und weitere Stadtteile. Zusätzlich sind die Stationen Karl Marx Straße und Sonnenallee jeweils in etwa ca. 800 m Entfernung eine praktische Ergänzung.

Für Autofahrende ist die überregionale Anbindung ebenfalls gut, da die Stadtautobahn in etwa ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Berlin Brandenburg liegt je nach Verkehr in etwa ca. 25 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Auch das Umfeld wirkt insgesamt familienfreundlich und gut durchmischt. In der näheren Umgebung leben rund 13.800 Einwohner, der Anteil der unter 18 Jährigen liegt bei ca. 16 Prozent. Das durchschnittliche Alter beträgt ca. 37 Jahre, was gut zu einem aktiven, alltagsorientierten Kiez passt.