Exklusiver Pferdehof in Baden-Württemberg mit Seezugang (Secret Sale – PLZ nicht korrekt!)
Pferdehof in Baden-Württemberg mit exklusivem Ambiente und eigenem Seezugang!
Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt! Die Bilder sind Musterfotos.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Hof mit direktem Seezugang, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nur ca. 50 km vom Bodensee entfernt. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 6 Hektar und bietet rund 550 m² Wohnfläche – genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der bestehende Offenstall schafft ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber, während die ruhige Lage maximale Privatsphäre garantiert.
Dieser Secret Sale richtet sich an Interessenten, die Diskretion schätzen und auf der Suche nach einer einzigartigen Kombination aus Natur, Pferdehaltung und exklusivem Wohnkomfort sind.
Weitere Details und Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage und nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
60.000 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 550 m² (zwei Wohnhäuser + Büro)
- Grundstücksgröße: ca. 6 Hektar mit See-Anteil
- Offenstall
- Bewegungsplatz
- Trail
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2011
Preisdetails
Kaufpreis
2990000 €2.990.000 €
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
3.306.043 €1
Kaufpreis
2.990.000 €
Kaufnebenkosten
316.043 €
2
Notarkosten (1,5%)
44.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
149.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
106.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baden-Würrtemberg
Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!
Den genauen Standort & das ausführliche Exposé erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten diskret übermittelt.
Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.
Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin.
