Wohnung zur Miete 1.200 € 4 Zimmer 100 m² frei ab sofort Baiersdorf 91083

Wohnung zur Miete
1.200 €
4 Zimmer • 100 m² • frei ab sofort

4-Zimmer-Wohnung in Baiersdorf - mit Terrasse und Gartenanteil Blick in den Wiesengrund!

Wohnen
Schlafen
Kochen
Kind 1
Kind 2
Bad
WC
Flur
Balkon

Merkmale

Bezug: sofort frei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Terrasse
Außen-Stellplatz

Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2018 modernisierten 4-Parteienwohnhauses.

Die zum Flur hin offen gehaltene Küche ist unmöbliert und kann vom neuen Mieter nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt.
Das Tageslichtbad wurde dem heutigen modernen Standard angepasst: weiße, großformatige Wandfliesen, die Bodenfliesen in elegantem Anthrazit. Sie haben eine Badewanne mit Duschvorrichtung, eine Toilette und ein Waschbecken. Ein Gäste-WC gibt es zusätzlich - ebenfalls hell und modern gefliest.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Gartenanteil vor der Terrasse und ein Kfz-Außenstellplatz (zzgl. EUR 40,00).

Sonstiges: digitale SAT-Anlage; Rauchmelder; Heizungsart: Ölzentralheizung; Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht;

Vermieterwunsch: Mieter mit festem Einkommen (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, alternativ der Arbeitsvertrag, sind spätestens bei Vertragsabschluss vorzulegen);
keine Tierhaltung; keine Wohngemeinschaft; keine Kurzzeitvermietung;

KAUTION: 3 Grundmieten

www.riedl-immoblien.de

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1973/2019

Mietkosten

Warmmiete

1.450 €

Kaltmiete

12 €/m²

1.200 €

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3 Grundmieten

Lage

Baiersdorf (91083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mittelfränkische Kleinstadt, ca. 8 km nördlich von Erlangen und 8 km südlich von Forchheim, ca. 7.800 Einwohner, bevorzugtes Wohngebiet für Pendler nach Erlangen; gute Anbindung an A 73; S-Bahn, ca. 20 Automin. nach Nürnberg, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule (M-Zug), weiterführende Schulen in Erlangen/Forchheim, Ärzte, Apotheken, Banken, Sportvereine, Badesee, ausgewiesene Radwanderwege, öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges 1 Kfz-Stellplatz zzgl. 40,-- Allgemeine Hinweise Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 15 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter. Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns Termine bitte ab. Wir sind nicht unhöflich, wir sind umsichtig - für Ihre und unsere Gesundheit verzichten wir auf das Händeschütteln.
Sollten Sie einen bereits vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, informieren Sie uns bitte zeitnah. Besichtigung nach Absprache (An-/Abmeldung erforderlich!)

Besichtigungen können wir für gewöhnlich zu unseren Geschäftszeiten zwischen 8.30 und 17.30 Uhr (Mo – Do) und Freitag von 8.30 – 16 Uhr anbieten.
Teilen Sie uns gerne bereits in Ihrer Anfrage mit, wann sich Termine für Sie einrichten lassen.
Sonstiges Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen:
- Personalausweis
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa) Stichworte Gemeindecode: 10809572115

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Über den Anbieter

Riedl Marga Immobilien Vermietungen GmbH

Dammstraße 2, 91083 Baiersdorf/bei Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Stefanie SchwaigerDein Kontakt

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Online-ID: 26ZSH2CENQMK

Referenznummer: 1774