Modernes Einfamilienhaus: Viel Platz für Ihre Familie in Illesheim
Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Illesheim bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Das 610 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohngegend bildet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Zuhause. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC sind auf zwei Etagen optimal verteilt und erfüllen Ihre Anforderungen an modernes Wohnen. Ihr neues Eigenheim wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie sämtliche Wünsche und Ideen einbringen können. Dank KfW55-Standard und einer effizienten Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem hervorragenden Raumklima sowie von einer umweltfreundlichen, sparsamen Energieversorgung.
Merkmale
Bezug: 2027
610 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und Ihre Energiekosten minimiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sowohl eine ausgezeichnete Wärmedämmung als auch erhöhte Sicherheit. Die robuste Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltige Bauweise. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Raumluft. Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, erstklassige Sanitärausstattung sowie Innentüren und Fliesen sind Teil der Standardausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt dabei für ein offenes Wohngefühl. Umfangreiche Ausbaupakete, hochwertiges Material und Werkzeug sowie eine individuelle Ausbauberatung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434390.7 €434.390,70 €
2.043,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
458.283 €1
Kaufpreis
434.391 €
Kaufnebenkosten
23.892 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.516 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.204 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.172 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Illesheim (91471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Illesheim in einer ruhigen und naturnahen Siedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitangebote in der Natur, wie Radfahren, Wandern und Ausflüge. Zudem besteht durch die verkehrsgünstige Lage eine hervorragende Anbindung an Städte und Ballungszentren, was den Standort vor allem für Familien attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
