Doppelhaushälfte zum Kauf

509000 €509.000 €

3.636 €/m²

5,5 Zimmer  •  140 m²  •  440 m² Grundstück

---

Flacht, Weissach (71287)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 440 m² großen Grundstück in ruhiger und gehobener Wohnlage. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, zwei Balkone mit herrlicher Fernsicht sowie einen weitläufigen Garten - ideal für Familien oder alle, die Wohnen im Grünen schätzen.

Sie betreten das Haus über den gepflegten Vorgarten und gelangen zunächst in einen Windfang, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Daran anschließend öffnet sich die großzügige Wohndiele, die als zentraler Knotenpunkt alle Räume des Hauses miteinander verbindet und Zugang zu den weiteren Ebenen bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den teilüberdachten Balkon, der mit einem wunderschönen Weitblick überzeugt und zum Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die helle Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über wenige Stufen erreichen Sie das Dachgeschoss, das den privaten Rückzugsbereich des Hauses bildet. Hier stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, zur Verfügung. Beide Räume verfügen über Zugang zu einem weiteren Balkon mit schöner Aussicht. Ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne ergänzt diese Ebene.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine weitere geräumige Diele, von der aus alle Räume praktisch zugänglich sind. Zwei zusätzliche, zum Garten ausgerichtete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen klassischen Kellerraum.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hobbyraum bzw. Werkstattbereich, der über den Heizungsraum erreichbar ist und ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten bietet.

Der große, private Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt und nach Süden ausgerichtet ist, bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ein echtes Paradies für Familien und Gartenliebhaber.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, die sich direkt neben dem Hauseingang befindet.

Sonstiges Sie haben Interesse am angebotenen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne unter info@atenos.de oder füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und Sie erhalten auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

ATENOS ist ein innovatives und dynamisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

HINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg