Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 103 m² 478 m² Grundstück Falkensee 14612

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
5.340 €/m²
3 Zimmer • 103 m² • 478 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage von Falkensee

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Falkensee.

Das Hauptgebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Vollgeschoss, ein Flachdach bzw. flach geneigtes Dach sowie eine teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 77 m². Der Grundriss ist funktional und zeitgemäß gestaltet und entspricht den heutigen Anforderungen an ein Einfamilienhaus dieser Größenordnung.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine freistehende Einliegerwohnung, welches im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses Gebäude umfasst eine Wohnfläche von ca. 26 m², ist eingeschossig, nicht unterkellert und weist ebenfalls ein flaches Dach auf. Das Nebengebäude eignet sich insbesondere als Gästehaus, Büro, Einliegerwohnung oder zur separaten Nutzung durch Familienangehörige.

Merkmale

478 m² Grundstück
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten

Massive Bauweise

Baujahr: 1955 + 2001

Wohnfläche: ca. 77 m² und 26 m²

1 Vollgeschoss

Teilunterkellerung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

5.339,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

616.385 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

66.385 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Falkensee, einer wachsenden Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im westlichen Berliner Umland. Falkensee zeichnet sich durch seine Nähe zur Hauptstadt Berlin, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus.

Die Region profitiert von einer stabilen demografischen Entwicklung, einer starken Nachfrage nach Wohneigentum sowie einer kontinuierlichen infrastrukturellen Weiterentwicklung. Die Nähe zu Berlin macht Falkensee besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Whitehead Services

Kronberger Str. 16, 63128 Dietzenbach

Partnerschaft

Hüseyin AkbasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZSR12J6YGP

Referenznummer: 4814940