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495.934 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  424,4 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug
495934 €
3.492 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  424,4 m² Grundstück

Barrierefrei wohnen - Familienfreundlich heute - Altersgerecht später

Der Lifetime 5 Flachdach-Bungalow überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Dieser Winkelbungalow beinhaltet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und zum Badezimmer, ein Kinderzimmer, Platz für ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche - alles auf einer Ebene vereint. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgedehnten Terrasse, die auf beiden Seiten einen geschützten Bereich bietet. Ein ideales Zuhause, das all Ihre Vorstellungen verwirklicht.

Merkmale

  • 424,4 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz
? Grundstücksgröße: 850 m²
? Teilbar

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, optional auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen, einschließlich Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr)
- Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
- Lieferung & Montage des Hauses inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
495934 €
3.492 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.916 €1
Kaufpreis
495.934 €
Notarkosten (1,5%)
7.439 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.358 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SulzbachAichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach eigenem Wohnraum verwirklichen möchten, sehen Sie sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich kalkuliert? Dies ist nicht der Fall bei einem allkauf Fertighaus!

Allkauf bietet:
- zügige Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Allkauf stellt Fertighäuser für den Selbstausbau zur Verfügung, mit Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu realisieren und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die modernen Fertighäuser von allkauf bieten flexible Grundrisse und umfassende inklusive Leistungen, ideal für alle, die Kosten senken und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit garantierten Festpreisen und Fertigstellung ermöglichen es Bauherren, doppelt zu sparen: sowohl beim Kaufpreis des Hauses als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - jedes Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen entworfen und selbst ausgebaut werden.

Allkauf bietet die optimale Verbindung von Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Hilfe detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst realisieren können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Baukosten erheblich zu senken und maximale Freiheit bei der Gestaltung zu gewinnen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow bis zu klassischen Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf individuell passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechniken ergänzen das Angebot.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Bungalows - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/bungalow

Lifetime 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-5 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nv8l5l
Referenznummer: 3501-LT5-86551-KW08-GS-J-35182
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