Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

2.607 €/m²

8 Zimmer  •  140 m²  •  542 m² Grundstück

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Dachsbach (91462)

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Angebot 631/5: Familienfreundliches Einfamilienhaus in 91462 Dachsbach mit ca. 140 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen, ideal für Handwerker und Familien mit Platzbedarf. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde um 1989 durch einen Anbau mit Garage und darüberliegenden Räumen erweitert und überzeugt damit durch ein vielseitiges Raumangebot.
Auf dem ca. 542 m² großen Grundstück genießen Sie angenehme Freiräume und eine sonnige Süd-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche sowie zwei Badezimmer sorgen für eine solide Grundlage im Alltag.

Die Immobilie eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² sowie einer soliden Ausstattungsqualität bietet dieses Haus eine gute Basis für Familien, handwerklich versierte Käufer oder Menschen mit Wunsch nach einem Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.

Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 299,4 kWh, Primärenergiebedarf: 332,4 kWh, Flüssiggas, Bj. Gebäude 1962, Baujahr Wärmeerzeuger: 1988, EEK: H

Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.
Das Glasfasernetz der Telekom wird derzeit vor Ort ausgebaut.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 15.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 4.60, nur Nichtraucher