Dieses charmante Einfamilienhaus in Heiligengrabe bietet mit 5 Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Naturfreunde oder alle, die Wohnen und Hobby verbinden möchten. Highlight ist das riesige Grundstück mit 2.238 m²: perfekt für Garten, Tiere, Spielbereich oder entspannte Stunden im Grünen. Eine eingedeckte Scheune (ca. 60 m²) und ein Garagenkomplex eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss wartet ein ausgebautes Zimmer mit großzügiger Dachterrasse (ca. 35 m²). Ruhige Naturlage, der Königsberger See ist nur 3 km entfernt und dank A24 sind Berlin und Hamburg schnell erreichbar. Viel Platz auch für Gäste.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großes Grundstück, dass viele Nutzungsmöglichkeiten bietet
- auf dem Hof befindet sich eine eingedeckte Scheune mit 60 m²
- unweit der Autobahn A24, somit günstige Verkehrsanbindung nach Berlin oder Hamburg
- im Dachgeschoß befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit einer großzügigen Dachterrasse von 35 m²
- in wunderschöner Natur gelegen
- Königsberger See in 3 km Entfernung
- Garagenkomplex vorhanden, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten bietet
- viel Platz für Besucher und Gäste
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
2.238 m² Grundstück
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.181,82 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
145.691 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
15.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzsprung, Heiligengrabe (16909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
