NEU: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung, nur 7 Min. zum Ostseestrand
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum an der Küste oder sichern Sie sich eine wertstabile Kapitalanlage! Diese frisch und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der beschaulichen Schlossstadt Klütz bietet Ihnen modernen Wohnkomfort ohne Wartezeit. Die Ostsee und der feine Sandstrand von Boltenhagen sind nur wenige Fahrminuten entfernt - ein Standort, der Eigennutzer und Feriengäste gleichermaßen begeistert.
Die ca. 68 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, einladende Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden kann. Ein echtes Highlight ist das zeitgemäß erneuerte Tageslicht-Duschbad, das mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet wurde. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand - Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei hauseigene PKW-Stellplätze direkt am Gebäude sowie ein eigenes Kellerabteil.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Duschbad
Bemerkungen: . Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung . Rund 68 m² mit durchdachter, funktionaler Grundrissgestaltung . Zwei separate Zimmer - vielseitig einsetzbar als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer . Modernes Duschbad in zeitgemäßem Zustand . Zwei PKW-Stellflächen unmittelbar am Gebäude . Eigener Kellerabteil für zusätzliche Staumöglichkeiten . Zentralheizung auf Gasbasis . Ab sofort frei und beziehbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179900 €179.900 €
2.645,59 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
194.293 €1
Kaufpreis
179.900 €
Kaufnebenkosten
14.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.699 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarnewitzerhagen, Klütz (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Die Schlossstadt Klütz liegt idyllisch im Nordwesten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden touristischen Infrastruktur.Das bekannte Ostseebad Boltenhagen mit seinem kilometerlangen Sandstrand und der belebten Promenade erreichen Sie mit dem Auto oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten. Klütz selbst bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an die Hansestadt Wismar und die Autobahn A20 ist die Wohnung auch für Pendler oder als Wochenenddomizil für Großstädter äußerst attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
