Baugrundstück ca. 9.150 m² | Projektentwicklung für moderne Wohn- und Sozialimmobilienentwicklung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 9.150 m² in 46119 Oberhausen.
Eine bereits entwickelte Machbarkeitsstudie, die von der Stadt positiv bewertet wurde, sieht folgendes Nutzungskonzept vor: Geschosswohnungsbau mit ca. 5.300 m² Wohnfläche Fokus auf zukunftsorientierte Wohnformen: - Mikroappartements - Wohngruppen für Menschen mit Betreuungsbedarf - Mutter-Kind-Wohnen - Mehrgenerationen-Wohnen Zusätzlich für die soziale Infrastruktur - Kindertagesstätte (Kita): ca. 1.050 m² - Tagespflege: ca. 300 m²
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an: .Bauträger & Projektentwickler .Investoren im Bereich Social Impact / ESG .Betreiber von Pflege- und Betreuungseinrichtungen .Träger sozialer Einrichtungen
Kaufpreis € 1.400.000,--
Merkmale
9.150 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
1400000 €1.400.000 €
153,01 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.442.000 €1
Kaufpreis
1.400.000 €
Kaufnebenkosten
42.000 €
2
Provision für Käufer (3%)
42.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
., Heide, Oberhausen (46119)
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, medizinische Versorgung und soziale Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend für Wohn- und Betreuungskonzepte sowie familienorientierte Angebote.
