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meine VVB Immo GmbH
129.000 €
7 Zimmer  •  113 m²  •  337 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
1.142 €/m²
7 Zimmer  •  113 m²  •  337 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Merchweiler

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Merchweiler.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten. Im Jahr 2013 erfolgte die Neueindeckung des Daches inklusive Aufdopplung des Gebälks. Ebenfalls wurden die Fenster im Obergeschoss im selben Jahr erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss sowie im Keller stammen aus dem Jahr 2004. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung sorgt die moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2022 mit komfortabler automatischer Befüllung und Pufferspeicher (500L).
Die großzügigen Außenflächen bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Der gepflegte Garten schafft eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial und wohnlichem Ambiente - ideal für Familien mit Kindern.

Merkmale

  • 337 m² Grundstück
  • Terrasse
Aufteilung:

KG: Heizungsraum, Pelletlager, 2x Kellerraum
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer/ Büro, Badezimmer
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2x Kinderzimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
1.141,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Merchweiler (66589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Kaiser-Friedrich-Ring 7-13, 66740 Saarlouis
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Partnerschaft
Frau Laureen ScholzDein Kontakt
Online-ID: 26ZUFM4NT1Z9
Referenznummer: 2750LS
MediumRectangleTop
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