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149.000 €
2 Zimmer  •  45,3 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
149000 €
3.288 €/m²
2 Zimmer  •  45,3 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab sofort

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer großen Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1995, zentral gelegen in der Fürther Innenstadt und bietet mit dem separaten Küchenraum und dem geräumigen Westbalkon viel Wohnkomfort.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
3.288,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
4500 €
Hausgeld
237.33 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt; fällig und verdient nach nach notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SüdstadtFürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung in Südstadt ist unschlagbar für junge Menschen und Berufstätige. Die Busstation Ritterstraße ist nur 100 Meter entfernt, und die U-Bahn-Station Fürth Jakobinenstraße erreichen Sie in nur 300 Metern, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für die täglichen Besorgungen erreichen Sie den Netto Marken-Discount bereits nach 80 Metern. Kulinarisch haben Sie die Qual der Wahl mit 3 Restaurants, die sich alle in einem Radius von 300 Metern befinden, ideal für ein schnelles Mittagessen oder ein entspanntes Abendessen. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie die Diakoneo Berufsfachschule in unmittelbarer Nähe, während die Technikum 1 in etwa 900 Metern erreichbar ist. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Mieterin hegt und pflegt die Mietsache vorbildlich, Mietrückstände gab und gibt es keine. Der aktuelle Mietzins ist für Lage und Objekt angemessen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Roritzerstraße 24, 90419 Nürnberg
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Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Immoconsulting NürnbergDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26ZVDVBF4JZH
Referenznummer: GSF12.1
Schmiedehausen Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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