Willkommen zu Hause im Tiergarten - einer der beliebtesten Wohnsiedlungen Pforzheims. Hier verbinden sich ruhiges, familienfreundliches Wohnen und eine attraktive Umgebung mit bester Anbindung an Stadt und Natur. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 156 m² Wohnfläche ein äußerst großzügiges Raumangebot und ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.
Jeder Haushälfte steht ein separater Eingang zur Verfügung, was Ihnen maximale Privatsphäre garantiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spielen oder Gärtnern bietet.
Die große Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente.
Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ob Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer.
Besonders komfortabel präsentiert sich das großzügige Familienbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche.
Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für praktische Alltagstauglichkeit.
Auch energetisch überzeugt das Haus durch einen sehr guten Zustand.
Zum Angebot gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglichen.
Kurzum: Ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Komfort und Energieeffizienz begeistert - mitten im begehrten Pforzheimer Tiergarten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
353 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Alles auf einen Blick:
Doppelhaushälfte Baujahr 2011
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gäste WC Sauna
Fernwärme teilw. Fußbodenheizung
Terrasse Garten Hauswirtschaftsraum Keller (25qm)
Garage (direkter Zugang ins Haus) Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
815000 €815.000 €
5.212,66 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
891.447 €1
Kaufpreis
815.000 €
Kaufnebenkosten
76.447 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
19.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buckenberg, Pforzheim (75175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Tiergarten in Pforzheim ist ein außergewöhnlich attraktives Wohngebiet: hoch gelegen, ruhig, grün und gleichzeitig gut mit der Stadt verbunden.
Für Familien, Naturfreunde und Pendler ist es ein ideales Zuhause - mit bester Nahversorgung, direkter Waldnähe und sehr guter Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de. Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Stichworte
Nutzfläche: 49,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
