Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 7 Zimmer 140 m² 376 m² Grundstück Hasenbergstraße 14 Fichtelberg 95686

Mehrfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.350 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 376 m² Grundstück

Wohn - und Geschäftshaus in Fichtelberg

Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 140 qm Wohnfläche, ca. 100 qm Nutzfläche und ca. 376 qm Grundstücks-fläche im staatlich anerkannten Luftkurort Fichtelberg mit komplett eingerichtetem Friseursalon (5 Bedien-plätze) im Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über 7 Schlafzimmer verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie zwei Bäder inkl. Sauna und einer großzügigen Küche. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist teilunterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit Gas, der Tank befindet sich oberirdisch im Garten. Als Zusatzheizung dient ein Pelletofen. Im 1. Obergeschoss haben Sie Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf den Ortskern. Der kleine gemütliche Garten liegt hinter dem Haus.

Merkmale

376 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1957
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

206.142 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

17.142 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasenbergstraße 14, Fichtelberg (95686)

Das Haus liegt zentral gelegen, Kindergarten und Grundschule sind ca. 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Apotheke uvm. sind in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben erhalten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Haftung.

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Über den Anbieter

Constat Real Estate Consulting e.K.Maklerbüro

Luisenburgstr. 3, 95682 Brand

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