Vielseitig nutzbar: Bürohaus mit Hallentrakt und Werkswohnungen
Im attraktiven Gewerbegebiet von Hochheim, dem Rheingaubogen mit schönem Blick die Natur wurde Mitte der 70er Jahre ein Bürohaus mit Hallen errichtet. Die Aufstockung, Modernisierung und Erweiterung des Bürokomplexes fand dann im Jahr 1993 statt. Hier finden Sie lichtdurchflutete, helle und große Büroflächen mit insgesamt 675 m². Alle Innenwände können ohne großen Aufwand verändert werden. Toiletten, Sozialräume und Küchenbereiche sind vorhanden. Es befinden sich vier große Hallen für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten im Bürohaus. Der Hof ist eingezäunt und mit einem Tor gesichert.
1982 wurde für die Angestellten der Firma ein Wohnhaus mit sechs 2-Zimmer-Werkswohnungen errichtet, die auch als Büro vermietet werden können. Die Fassade und alle Bäder wurden zwischen 2012 und 2016 erneuert.
Merkmale
1.208 m² Grundstück
- Bürohaus mit 675 m² Bürofläche - 4 Hallen mit 200 m² Fläche - Apartmenthaus für 6 Werkswohnungen oder Büros, je 50 m² - modern, hell, sehr gute Vermietbarkeit - großer Hof mit elektrischem Tor - Büroflächen individuell teilbar - Kellerräume - Stellplätze im Hof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1600000 €1.600.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1.600.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
1.600.000 €1
Kaufpreis
1.600.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hochheim (65239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet "Rheingaubogen" in Hochheim liegt extrem günstig! Sehr gut an die Innenstadt angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und mit schnellem Autobahnanschluß nach Wiesbaden, Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen und auch nach Mainz!
Gute Lage - gute Vermietbarkeit!
Weitere Informationen
Provision
Die vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt EUR 75.000,-- inklusive MwSt.
Sonstiges
Das Bürogebäude ist teilweise freigestellt. Die Apartments können als Werkswohnungen oder als Büros vermietet werden. Energieausweise liegen vor.
