Diese helle 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Magdeburg (39122) mit 68,83 m² überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Einbauküche und praktischer Einbauschrank sorgen für Komfort, der Balkon für entspannte Momente im Freien. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten: Dank guter Anbindung an A14 und A2. Freundliche Nachbarschaft, Nähe zur Elbe und Erholung am Salbker See inklusive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche, Einbauschrank
- gemütlicher Balkon mit Ausbblick
- gute Anbindung an A14
- gute Anbindung an A2
- freundliche Nachbarschaft
- gute Raumaufteilung
- helle Räume, guter Grundriss
- gute Erholungsmöglichkeit am Salbker See
- Nähe zur Elbe
- ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- und, und, und ...
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Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1990
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
96000 €96.000 €
1.411,76 €/m²
Hausgeld
140 €140 €
Provision für Käufer
5000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.147 €1
Kaufpreis
96.000 €
Kaufnebenkosten
10.147 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salbke, Magdeburg (39122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
gewachsene Wohnlage mit ruhigem, überwiegend von Wohnbebauung geprägtem Umfeld, urbaner Infrastruktur, grüne Freiflächen und gute Verkehrsanbindung
