Zur Neuvermietung steht eine ca. 97 m² große, modernisierte Ladenfläche in zentrumsnaher Lage von Landshut. Die Einheit wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für verschiedene Dienstleistungsgewerbe wie Büro, Kosmetik, Studio oder ähnliche Nutzungen. Die vorhandenen Fensterflächen sorgen für eine Grundbelichtung der Fläche und bieten eine gewisse Sichtbarkeit.
Zwei Stellplätze sind der Einheit zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
1.730 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
330 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Altstadt, Landshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landshut, unweit der Altstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit sowie eine solide Passanten- und Verkehrsfrequenz aus und bietet somit eine attraktive Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
In der Umgebung befinden sich unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsbetriebe, wodurch zusätzliche Kundenströme generiert werden. Die gewachsene Struktur des Standorts sorgt für eine kontinuierliche Frequenz im täglichen Betrieb.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, zudem ist der Standort sowohl für Laufkundschaft als auch für den Individualverkehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m²
