VERKAUF | Residenz mit Walmdach in ruhiger Lage am Bürgerpark
Die Residenz liegt im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Durch die wenig befahrene Straße wohnt man hier schön ruhig und ohne viel Durchgangsverkehr.
Das großzügige Einfamilienhaus bietet rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten, egal ob für Familien, Paare mit mehr Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. 1.400 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und eigene Ideen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Ein großer Pluspunkt ist das grüne Umfeld. Gepflegte Gärten und viel Begrünung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten des Hauses bietet viel Raum zum Entspannen, für gemeinsame Zeit im Freien oder auch für individuelle Gestaltung. Gleichzeitig sorgt die Bepflanzung für ein gutes Maß an Privatsphäre.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, aber trotzdem gut angebunden sein wollen.
Merkmale
1.400 m² Grundstück
Garten
Terrasse
offener Kamin
Veranda
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
1.580 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geestemünde, Bremerhaven (27574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Residenz befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde, in einem gewachsenen und überwiegend wohnlich geprägten Umfeld, in direkter Nähe zum Bürgerpark. Die ruhige Straße ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und sorgt für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 0.60
