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allkauf haus Südwest
305.259 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  467 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
305259 €
2.283 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  467 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Mayen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Mayen Ihr Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Die drei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das großzügige Grundstück mit 467 m² im ruhigen Wohngebiet von Mayen schafft den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und steht für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • 467 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das hochwertige Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Das Haus wird mit einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für den Rohbau inklusive Dacheindeckung und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin angeboten. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
305259 €
2.283,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
337.525 €1
Kaufpreis
305.259 €
Notarkosten (1,5%)
4.579 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.898 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mayen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Erholung genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst gestalten oder auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird, sondern auch nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und modernster energieeffizienter Technik. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26ZWSYG3LCJF
Referenznummer: MYK-23032026-Home2DS.5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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