Loft zur Miete

1.144 €

1 Zimmer  •  52 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.07.2026

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Französisch Buchholz, Berlin (13127)

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Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 1-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ca. 52 Quadratmetern in einem ruhigen 3-Parteien-Haus in Französisch Buchholz. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig modernisiert und ist nun erstbezugsfertig. Der Altbau von 1930 verbindet historischen Charme mit dem Komfort eines Neubaus. Der offene Grundriss vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem großzügigen Hauptraum mit integrierter Schlafnische. Eine separate Kammer bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein eigenes Kellerabteil. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und einen hohen Wohnkomfort. Ausstattung: - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Neue Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen - Modernes Badezimmer mit Dusche (komplett neu) - Neue Gas-Zentralheizung - Komplett neue Elektrik nach aktuellen Standards - Neue Fenster mit guter Wärmedämmung - Separate Kammer als zusätzlicher Stauraum - Eigenes Kellerabteil - Erstbezug nach Komplettsanierung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Französisch Buchholz, einem der grünsten und ruhigsten Ortsteile Pankows. Französisch Buchholz bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzer Anbindung an die beliebten Innenstadtbezirke. Verkehrsanbindung: - Tram-Linie M50: Haltestelle in nur 3 Gehminuten – direkter Anschluss in Richtung Pankow und Berlin-Mitte - Pankow (Zentrum, U-Bahn U2) in ca. 15 Minuten erreichbar - Prenzlauer Berg / Schönhauser Allee in ca. 20-25 Minuten - Berlin-Mitte / Alexanderplatz in ca. 30 Minuten - S-Bahnhof Blankenburg (S2, S8) in wenigen Minuten erreichbar - Buslinie 259 ergänzt die Anbindung Nahversorgung – alles fußläufig erreichbar: - Rewe, Lidl, Denns Biomarkt und Rossmann - Mehrere Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe - Verschiedene Restaurants (italienische, deutsche und asiatische Küche) - Hausärzte, Apotheken und Fitnessstudios in Gehweite Freizeit und Erholung: - Botanischer Volkspark Blankenfelde-Pankow für Spaziergänge und Sport - Mehrere Spielplätze und ruhige Grünflächen - Kitas und Grundschulen in der Nachbarschaft Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzer Anbindung an Pankow, Prenzlauer Berg und Berlin-Mitte verbinden möchten. Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen bitte ich vorab um folgende Informationen per Nachricht, bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren: 1. Anzahl der einziehenden Personen 2. Beruf und Beschäftigungsverhältnis (unbefristet/Probezeit) 3. Monatliches Netto-Haushaltseinkommen Zur Besichtigung bitte mitbringen oder nachreichen: Personalausweis, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate). Energieausweis: wird zur Besichtigung vorgelegt. Baujahr: 1930 (kernsaniert 2026) Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Ich freue mich auf Ihre Anfrage.