Version: 8.26.0Navigation überspringen
347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  550 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  550 m² Grundstück

Ihr persönliches Wohlfühlhaus nach Maß - lichtdurchflutet und familienfreundlich

Treten Sie ein in Ihr neues, lichtdurchflutetes Familienhaus, das wir exakt nach Ihren Wünschen realisieren! Das Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner offenen, einladenden Architektur, die modernes Wohnen mit einer warmen Atmosphäre vereint. Auf insgesamt 181,79 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Licht und Komfort für die ganze Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei elegante Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für entspannte Stunden und ein Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt.

Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantiert und gleichzeitig wirtschaftlich ist. Ihr zukünftiges Heim entsteht individuell nach Ihren Vorgaben - für ein Wohnambiente, das so besonders ist wie Sie.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihre Highlights im Überblick:

- Bodenplatte inklusive

- Energiestandard Effizienzhaus bereits im Preis enthalten

- Zuverlässige Lieferwege und Fertigung in Deutschland

- Hochwertige Markenprodukte (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)

- Freie Grundrissgestaltung

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher enthalten

- Architektenleistungen inklusive

- Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminium-Rollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Raumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- Bauherrenversicherung während der Errichtung

- Geschosshöhe "Kingsize": 2,75 m

- Fensterhöhe "Kingsize": 2,30 m

- Technikpaket: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Fußböden, Tapeten

- Innenausbau inklusive: Elektroinstallation, Heizung und Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie: Praxisorientierte Schulungen und erfahrene Begleitung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RothausGrafenhausen (79865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11.00 bis 17.00 Uhr

-----------------------------------------------------------------------------------

Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Ihr Leben bietet. Ihr zukünftiges Zuhause kann auf einem passenden Grundstück realisiert werden und bietet die besten Voraussetzungen für ein individuelles Familienleben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zum Schutz der Privatsphäre keine konkreten Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch herausgeben. Dies gilt auch für Anfragen zu Grundstücken im Allgemeinen.

Wir beraten Sie gerne individuell zu all Ihren Möglichkeiten rund um Ihr Wunschhaus. Von der ersten Idee über die Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie mit Engagement und Fachkenntnis. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus stehen wir Ihnen als starker Partner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Realität wird.

Natürlich kann Ihr Haus auch auf einem anderen geeigneten Grundstück gebaut werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus zu bauen bedeutet:

- Maßgeschneiderte und professionelle Beratung

- Individuelle Hausplanung

- Festpreisgarantie für 15 Monate

- Nachhaltiges, regionales und effizientes Bauen

- Schnelle Montagezeiten

- Eigenleistung möglich, um Kosten zu sparen*

- Fachkundige Unterstützung bei der Finanzierung

- Möglichkeit, Fördermittel zu beantragen

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Netto-Grundfläche nach DIN 277.

*Beim Innenausbau wählen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten: So können Sie Eigenleistung erbringen und bares Geld sparen - ganz wie Sie möchten.

***Die gezeigten Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26ZX7XGZY8ZQ
Referenznummer: 3895-309-kw20-47355
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?