Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
319.979 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  719 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
319979 €
2.562 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  719 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Adenau - Flexibilität und Qualität vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 719,00 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Etage, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzugestalten, sodass es genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dank des Ausbaukonzepts können Sie selbst Hand anlegen und Ihr Zuhause mit persönlicher Note ausbauen - oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen.

Merkmale

  • 719 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schutz und Komfort. Die Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Inneren, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
319979 €
2.561,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
353.801 €1
Kaufpreis
319.979 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.999 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Adenau (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Adenau, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen eine bequeme Alltagsgestaltung. Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete zu vielfältigen Aktivitäten ein, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Unsere Fertighäuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und entsprechen als Niedrigenergiehäuser hohen Umweltstandards. Die allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zur vollständigen Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haus- technik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26ZXCALCVLJW
Referenznummer: AW-20260516-Home1.
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?