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478 €
2 Zimmer  •  EG
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Wohnung zur Miete
478 €
2 Zimmer  •  EG

Hübsche 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

Ein charmantes Zuhause in einem Altbau.
Die hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 56 m² .

Raumaufteilung:
+ Wohnraum 
+ Schlafzimmer 
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Vorraum

Ausstattung:
+ voll ausgestattete Küche
+ schöne Holzböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad
+ Zentralheizung/Fernwärme
+ Kellerabteil

Diese hübsche Liegenschaft betritt man ebenerdig durch einen kleinen Innenhof. Schöne Holzböden zieren die Wohnräume und verleihen diesen einen gewissen Flair. Die Küche und das Bad sind modern und zweckmäßig ausgestattet. 

Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten und hohen Räume. 

_Senden Sie uns Ihre Anfrage und überzeugen Sie sich selbst._

Lage und Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle 4,7,1; Graz Hauptplatz 5 Gehminuten.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
672,09 €
Nettokaltmiete
478 €
Betriebskosten
129,35 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 478,00 EUR

Lage

address-icon
Maria-Stromberger-GasseGriesGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 56,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Niederhofstraße 2, 1120 Wien
Frau Christina DobnikarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ZXKP8KQV9P
Referenznummer: OBGC202606010944598397958387f95
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