Wohnung zum Kauf 38.000 € 2 Zimmer 48 m² Westend Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
38000 €
792 €/m²
2 Zimmer • 48 m²

Renditestarke Eigentumswohnung im schönen Plauen (Vogtland)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Auf ca. 47,55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie einem Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 232 €. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Merkmale

offene Küche
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1910

Preisdetails

Kaufpreis

38000 €

791,67 €/m²

Hausgeld

176 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2.500 Euro (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

40.854 €1

Kaufpreis

38.000 €

Kaufnebenkosten

2.854 €

Notarkosten (1,5%)

570 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.090 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Plauen (08523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Plauen mit guter Nähe zur Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Diska und Norma, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur ca. 3 Gehminuten gegeben. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, wodurch auch umliegende Städte bequem erreichbar sind.

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Über den Anbieter

Herzog Immobilien

Leipziger Straße 150, 01127 Dresden

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Online-ID: 26ZXNZFK1H66