Willkommen im Einfamilienhaus "Koh Samui" Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Haus seinen eigenen Charakter hat. Der Garten mit Sala-Sandflächen vermittelt sofort ein Gefühl von Urlaub - entspannt, ruhig und ein bisschen wie in Thailand.
Das Wohnzimmer mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses und verbindet alles miteinander. Große Fenster holen den Garten samt Terrasse direkt ins Innere. Die Küche ist offen gestaltet, großzügig und ideal für gemeinsames Kochen und lange Abende.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel nutzbar sind - gut geschnitten, klar und praktisch. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für eine angenehme Aufteilung im Alltag.
Das Dachgeschoss ist offen, hell und vielseitig nutzbar. Die Galerie bietet Platz für Arbeiten, Entspannen oder einen eigenen Rückzugsbereich. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller mit rund 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.
Abgerundet wird das Haus durch eine Garage, einen Stellplatz davor sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten.
Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 ergänzt das Gesamtbild sinnvoll und sorgt für eine moderne, energieeffiziente Nutzung.
Merkmale
514 m² Grundstück
offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
4.908,97 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Plainfeld / Edt (5325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plainfeld ist eine idyllische Gemeinde im Salzburger Land und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Salzburg. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergkulisse bietet der Ort einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Stadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht somit eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Plainfeld ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine gute Erreichbarkeit legen.
