Erstbezug! Moderne 4 Raum Dachgeschoss-Wohnung als Maisonette in 15741 Bestensee
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem 2024 erbauten Haus und wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Terrasse lässt sich an sonnigen Tagen wunderbar als zweites Wohnzimmer nutzen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.230 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.830 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
4575 €4.575 €
Lage
Im Wustrocken, Bestensee (15741)
Bestensee
Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt liegt die beliebte Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald. In den vergangenen Jahren verzeichnete Bestensee einen deutlichen Zuzug und wird sich voraussichtlich in den kommenden Jahren auf über 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung weiterer Arbeitgeber in der Region – beispielsweise Tesla und der Flughafen BER – dürfte dieser Trend weiter zunehmen.
Bestensee ist nicht nur für seine reizvolle Landschaft mit insgesamt 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch für seine sehr gute Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 in Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt der Ort über einen Regionalbahnhof mit direkter Anbindung an das Berliner Ostkreuz. Vor Ort finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kitas und eine Grundschule.
Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Darüber hinaus grenzen weitere Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna direkt an. Auch das Biosphärenreservat Spreewald ist mit weniger als 60 km Entfernung gut erreichbar.
Wohnen zwischen den Seen
Im landschaftlich attraktiven und bestens angebundenen Bestensee, rund 15 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze, entstand diese moderne Stadtvilla im Effizienzhaus-Standard 55-EE.
