Mannheim Mehrfamilienhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit 5,0 Zimmern auf 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Auf einem 200 m² großen Grundstück entstehen großzügige 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Mit allkauf haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und dabei von einem flexiblen Ausbaukonzept zu profitieren, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt.
Merkmale
200 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern. Dazu gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Für eine komfortable Wohnatmosphäre sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
3.456,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
879.031 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
84.031 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses einbringen möchten. Unsere Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexible Grundrissgestaltungen hohe Planungssicherheit bieten. Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, höchster Qualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und umfangreichen Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
