1 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Studio zur Miete
570 €
1 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Perfekt für Singles - Erstbezug nach Sanierung
Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Siegsdorf und bietet damit ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsarbeiten steht die Wohnung nun zur Erstvermietung bereit.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum entspannten Ausklang des Feierabends einlädt.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch neue, dezente Deckenspots ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente erhält.
Das Schlafzimmer dient als Durchgangsraum zum Tageslichtbad, das mit Dusche und Fenster ausgestattet ist. Hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine.
Für ein besonders angenehmes Raumklima wurde sowohl im Wohnzimmer als auch im Bad eine dezentrale Wohnraumlüftung installiert.
Der hochwertig sanierte Stäbchenparkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für ein warmes, behagliches Wohngefühl.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz gehören selbstverständlich zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
- Wohnraumbelüftung in Bad und Wohnzimmer - Sprechanlage - Balkon - neu sanierte Wohnung - modernes Bad - neue Fenster mit Rollos - neue Heizkörper in allen Räumen - Keller und ein Kfz-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Kaltmiete
15 €/m²
570 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1710 €1.710 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Seelauer Straße 43, Siegsdorf, Bayern - Siegsdorf (83313)
Die Wohnung befindet sich in der Seelauer Straße in Siegsdorf, einer ruhigen und angenehm gewachsenen Wohnlage im Herzen des Chiemgaus. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün geprägt und bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld.
Siegsdorf ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern wie der Brückner Group, Nowofol, Ecolab usw... die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Berufstätige und Pendler, die kurze Wege und eine gute Work-Life-Balance schätzen.
Das Ortszentrum von Siegsdorf mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Cafés und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Siegsdorf sowie die Anbindung an die A8 (München-Salzburg) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Traunstein, Rosenheim und Salzburg.
Der Standort überzeugt außerdem durch seinen hohen Freizeitwert: Wandern- und Radwege, die Nähe zu den Chiemgauer Alpen sowie Ausflugsziele wie der Chiemsee machen Siegsdorf zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.
Fazit: Eine ruhige Wohnlage mit starker Infrastruktur, kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitgebern und bester Naturanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder eine Besichtigung stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserem Begleitung Möglich.
Haben sie Verständnis das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.
Alle Informationen wurden uns von unsrem Auftraggeber übermittelt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
