Ihr Traumhaus in Rosenheim: Wohnen mit Charakter und Leidenschaft
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosenheim. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden aufwachen und das Gefühl von echter Geborgenheit genießen. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² genau den Raum, den Sie für Ihre persönliche Entfaltung benötigen. Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner fürs Leben und begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Der durchdachte Grundriss verbindet modernes Wohnen mit höchster Funktionalität. Hier entstehen Räume, die nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht sind. In der beliebten Region Rosenheim realisieren wir gemeinsam Ihr Projekt Eigenheim - individuell geplant und nachhaltig gebaut. Genießen Sie die Sicherheit eines erfahrenen Partners, der bereits über 30.000 Familien den Weg ins eigene Heim ermöglicht hat. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie.
Merkmale
859 m² Grundstück
Gäste-WC
Genießen Sie den Komfort unseres schlüsselfertigen Konzepts. Ihr Schwabenhaus in der Green-Edition bietet Ihnen eine hochwertige Gesamtausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von der massiven Vollholz-Treppe bis hin zur effizienten Wärmepumpen-Heizung ist jedes Detail auf Langlebigkeit und Wohlbefinden ausgelegt. Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Premium-Manufakturwand sorgen für ein exzellentes Raumklima. Dank der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie zudem bestens für die Energiezukunft gerüstet. Alle Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind bereits enthalten, sodass Sie nach der Übergabe direkt in Ihr neues Leben starten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1364302 €1.364.302 €
8.577,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.439.340 €1
Kaufpreis
1.364.302 €
Kaufnebenkosten
75.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.465 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
47.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.822 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerndorf St Peter, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rosenheim, wo das Alpenvorland direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Diese Lage im südlichen Stadtgebiet besticht durch eine einzigartige Mischung aus naturnaher Idylle und hervorragender Anbindung. Wenn Sie morgens das Fenster öffnen, atmen Sie die frische Luft der nahen Berge ein - die Gipfel von Wendelstein und Kampenwand sind ständige Begleiter Ihres Alltags. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung ein wahres Paradies: Ob Joggingrunden entlang der nahen Felder oder Ausflüge zu den idyllischen Happinger Seen, die Erholung beginnt hier unmittelbar. Trotz dieser ländlich anmutenden Ruhe müssen Sie auf keinen Komfort verzichten. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes, grünes Umfeld legen, ohne die Vorzüge der Stadt missen zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
