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Italia Immobilien
1.100.000 €
15 Zimmer  •  334 m²  •  98.000 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
1100000 €
3.293 €/m²
15 Zimmer  •  334 m²  •  98.000 m² Grundstück

Ideal als Reitschule! Bauernhaus mit 2 Nebengebäuden, Olivenhain, Weinberg in der Natur eingebettet

Das Anwesen ist fertiggestellt und bewohnbar und erfordert keine Arbeiten; das Datum der letzten Renovierung ist 2014. Abnehmbare Stallstrukturen für diejenigen, die weiterhin Pferde, Esel und Nutztiere züchten möchten oder nicht; kleiner aber kompletter Familienkeller. Es wird möglich sein, ein Schwimmbad mit den geplanten Abmessungen 11 m x 4,5 m und einer Wasserhöhe von 1,5 m zu bauen. Der Bau des Schwimmbades wird in dem landwirtschaftlichen Kontext, in den es eingefügt wird, dazu beitragen, unser Unternehmen noch einzigartiger zu machen , eingebettet in eine Landschaft, die ihresgleichen sucht. Der Kunde erhält somit einen neuen, einwandfrei funktionierenden, noch nie benutzten und daher mit den aktuellen Systemen sofort nutzbaren Swimmingpool. In diesem Zusammenhang werden derzeit das endgültige Architekturprojekt sowie die erforderlichen Genehmigungen der Gemeinde und der Region durchgeführt.

Alle Einrichtungen sind vorhanden. Die Wasserleitung wird gerade angeschlossen, 2 Brunnen, Enel Kabine, Festnetztelefon mit Internet. Gas für den Heizkessel. Möglichkeit der öffentlichen Wasserversorgung.

Ländliche und bäuerlich geprägte, funktionierende und aktive Unterkunft. Das Haupthaus kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, und alles andere ist eine vollständige produktive Geschäftstätigkeit. Angesichts der strategischen Lage und gut angebunden, kann eine geeignete Ausgangsbasis errichtet werden, um die wichtigsten Zentren von Umbrien und der Toskana zu erreichen und zu besuchen. Aufgrund seiner zentralen Lage ist es eine Investition mit großem Potenzial, die man sich nicht entgehen lassen sollte, denn die Gegend ist touristisch sehr attraktiv und sehr gefragt. Interessant ist auch die Anwesenheit von Tieren, insbesondere von schönen Eseln und Pferden. Herstellung von Wein, Öl, Safran und verschiedenen Gemüsesorten für die Gäste.

Merkmale

  • 98.000 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
1100000 €
3.293,41 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

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Citta' Della Pieve (06062)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei der Immobilie handelt es sich um ein zum Verkauf stehendes Bauernhaus mit Beherbergungsbetrieb in Umbrien, ganz in der Nähe der Grenze zur Toskana. Es liegt 10 km von der bekannten Stadt Città della Pieve entfernt und ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen, wobei nur der letzte Kilometer eine ansteigende Schotterstraße ist, die etwas Geduld erfordert. Die Stadt ist 15 km von den Autobahnausfahrten Fabro und Chiusi-Chianciano entfernt, von denen aus Rom und Florenz in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen sind. In einem Umkreis von 25-45 km können Sie die wichtigsten Zentren Umbriens und der Toskana erreichen, wie z.B: Perugia, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza und Siena.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

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Über den Anbieter

Hahnenstraße 2, 56333 Winningen
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Partnerschaft
Frau Nadia Manuela AronDein Kontakt
Online-ID: 26ZZDV99F5Z6
Referenznummer: IT-01321
Italia Immobilien
Italia Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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