Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

379000 €379.000 €

800 €/m²

474 m²  •  634 m² Grundstück

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Hachenburg (57627)

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Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Hachenburg in zweiter Reihe zur Hauptverkehrsstraße.

Die malerische Stadt Hachenburg liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz im Westerwaldkreis. Sie ist gleichzeitig Sitz der Verwaltung der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Das ländlich geprägte Stadtgebiet erstreckt sich über eine Fläche von etwas mehr als 21 km². Heute wohnen in Hachenburg über 6.000 Menschen. Die Stadt selbst zeichnet sich durch seinen mittelalterlichen Stadtkern aus, der von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern geprägt ist. Umgeben von Wäldern und grünen Hügeln, ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.

In der Umgebung finden sich verschiedene interessante Orte wie beispielsweise das Kloster Marienstatt direkt an der Nister gelegen, oder auch das Feriengebiet der Kroppacher Schweiz. Hier gibt es viel zu entdecken!
Etwa 40 Fahrminuten südwestlich von Hachenburg liegt Koblenz und in knapp einer Stunde ist Köln im Nordwesten zu erreichen. Die Autobahn A3 im Westen und die A45 im Osten sind etwa gleich weit entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Frankfurt am Main (ca. 115 Km) und der Flughafen Köln/Bonn (ca. 70 Km). Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der ICE Terminal in Montabaur (ca. 35 Km).

Hachenburg gilt als die Einkaufsstadt in der Region. Durch eine Vielzahl von Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt. Ein kleiner Wochenmarkt bietet regionale Produkte und im Stadtkern finden sich kleine Geschäfte für die verschiedensten Bedarfe.
Neben einer Reihe von ansässigen Ärzten gibt es im Ort mehrere Apotheken, ein Krankenhaus und mehrere Senioren-, bzw. Betreuungseinrichtungen und Pflegedienste.

Die Stadt verfügt verschiedene Spielplätze, vier Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Realschule Plus/Fachoberschule und zwei Förderschulen. Darüber hinaus finden Sie im Ort eine Volkshochschule, ein forstwirtschaftliches Bildungszentrum und im Schloss die Hochschule der deutschen Bundesbank. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im nahen Kloster Marienstatt.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Hachenburg beliebt und attraktiv. Verschiedene Vereine, wie beispielsweise der TUS Hachenburg mit seinen vielfältigen Sportabteilungen (Tennisanlage, Skihang, mehrere Sportplätze und -Hallen) bietet die Stadt ein Hallen- und Freibad und einen ausgedehnten Stadtwald mit Wander- und Radwegen. Fitnessfreunde und Kneipensportler kommen in einem der Studios oder beim Bowling auf Ihre Kosten.

Auch kulturell hat Hachenburg einiges zu bieten: neben dem Stadtkern sind das Landschaftsmuseum Westerwald und der Burggarten beliebte Sehenswürdigkeiten. Die Hachenburger Kulturzeit lockt mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm jährlich viele Besucher in die Stadt. Die Hachenburger Kirmes ist eines der größten Volksfeste in der Region. Für Cineasten bietet das örtliche Multiplexkino das aktuelle Kinoprogramm, Previews, Programmvorstellungen, eine Bar und ein Restaurant. Die weitere Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars in und um die Stadt herum, bietet eine abwechslungsreiche, traditionelle deutsche Küche ebenso wie internationale Spezialitäten. Für Gäste steht seit einigen Jahren das Park Hotel zur Verfügung. Ein freier Stellplatz im Burggarten mit entsprechenden Einrichtungen ist bei Wohnmobilreisenden beliebt.