Liebevoll modernisiertes Apartmenthaus mit 4 schönen Ferienwohnungen + Gartensauna...
Zum Verkauf steht ein modernisiertes, gut ausgestattetes Apartmenthaus in Tanne mit einer Gesamtfläche von 200 m², das derzeit als Ferienvermietungsobjekt genutzt wird. Das Haus verfügt über 4 moderne, mit Liebe zum Detail eingerichtete Ferienwohnungen (2x 1 Zimmer, 1x 2 Zimmer und 1x 3 Zimmer), die alle komplett ausgestattet sind - inklusive Möbeln, Küchengeräten & -utensilien, Wäsche, Fernseher und Schlüsselboxen. Der Betrieb bzw. die Vermietung kann nahtlos fortgeführt werden. Zwei Wohnungen bieten einen Balkon, eine Wohnung verfügt über eine Terrasse. Ein Highlight ist das Saunahaus mit Holzofen im Garten, ein Grillbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Waschmaschine und ein Trockner, eine Wallbox 11 kW für Elektrofahrzeuge sowie ein Glasfaseranschluss. Vor dem Gebäude können 4 Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder als Ferienhaus für die eigene Nutzung.
Merkmale
495 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
- 4 modernisierte Ferienwohnungen - 2x 1 Zimmer, 1x 2 Zimmer, 1x3 Zimmer - alle Wohnungen sind komplett ausgestattet - alle Möbel, Küchengeräte, Küchenutensilien, Wäsche, Fernseher, Schlüsselboxen inklusive - der Vermietungsbetrieb kann direkt fortgeführt werden - 2 Wohnungen mit Balkon - 1 Wohnung mit Terrasse - Saunahaus im Garten mit Holzofen - Grill, Waschmaschine und Trockner - Wallbox 11kW - Glasfaseranschluss
7,14% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
469.922 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
44.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tanne (38875)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
