Einfamilienhaus zum Kauf
389119 €
2.249 €/m²
4 Zimmer • 173 m² • 382 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Iserlohn - Flexibilität trifft gehobene Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume in die Tat umzusetzen. Auf einem 382 m² großen Grundstück in Iserlohn entsteht ein modernes Zuhause mit 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die individuelle Planung gehen wir auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und schaffen so ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

382 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

389119 €

2.249,24 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

436.087 €1

Kaufpreis

389.119 €

Kaufnebenkosten

46.968 €

Notarkosten (1,5%)

5.837 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.293 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.892 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.946 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Refflingsen, Iserlohn (58640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte, was den Alltag erleichtert. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Angebote für Sport und Erholung, die Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro

Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen