Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

192000 €192.000 €

2.503 €/m²

2,5 Zimmer  •  76,7 m²  •  Geschoss 10/15

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Braunsberger Weg 10, Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel (24149)

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Bitte keine Makleranfragen!! Unsere Immobilie befindet sich in Kiel- Dietrichsdorf, Braunsberger Weg 10 in einem gepflegten Haus in ruhiger Lage.Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Busstop, Discounter, Supermarkt mit Post,Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte, Banken und Schulen. Der im Gebäude lebende Hausmeister hält diese Immobilie und das zugehörige Grundstück in guter Ordnung inklusive Schneedienst, Treppenhausreinigung und Rasenpflege. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und ist über zwei Aufzüge erreichbar. Man betritt die Wohnung durch einen Kleinen Flur mit Garderobe in die Diele. Hier befindet sich ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren und Spiegel. Über einen weiteren Flur erreicht man die einzelnen Räume: Küche mit Glasschiebetür, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Tür zum West-Balkon und das Kinderzimmer.Die vorherigen Eigentümer haben an einigen Außenwänden Silikat-Dämmplatten montiert. In den Jahren von 2016 bis 2023 wurde die Wohnung renoviert: - Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) 2016-2017, - Die Elektrik 2017 , -Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler 2017, -Badezimmer mit Hänge-WC und Duschbad alle Zu-und Abflüsse (inkl. Hauptabwasserrohr) erneuert 2016-2017, -Wohnungstüren, Küchen-Glasschiebetür und Malerarbeiten 2017-2018, -Wohnungseingangstür 2017, -Wohnungsfenster 2023. Zu dieser Wohnung gehört ein Bodenraum. Das Wohngeld für die Wohnung inkl. Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme inkl. Warmwasser) sowie Rücklagenzuführung beträgt aktuell mtl. 282,- € Die Wohnung wurde nach der Renovierung ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnung wird teilmöbiliert verkauft. Bezug Frei nach Absprache.