Wohnung zur Miete

1.650 €

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Lauthstraße 29, Allach-Untermenzing, München (80999)

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Schöne und helle weitgehend möbilierte 3 Zimmerwohnung (4 Zimmer wäre theoretisch auch möglich) in 2 Familienhaus, in ruhiger Stadtrandlage von München, 11 Minuten entfernt mit dem Fahrrad zum Langwieder See und Lußsee. Der Grundriss ist sehr gut mit 3 Zimmern wobei bei Bedarf, auch eine Aufteilung auf 4 Zimmer möglich ist. Mit einem Schwedenofen für eine schöne Wärme im Arbeitszimmer / Wohnzimmer. Die Wohnräume sind durch Ihren quadratischen Schnitt sehr gut mit weiteren Möbeln zu möblilieren. Im Keller ist ein Waschraum, welcher sich mit der Wohnung im Erdgeschoss geteilt wird, mit bereits einer Waschmaschine und einem Trockner. Zudem steht ein weiteres großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung enthält eine folgende Möbelstücke: Wohnzimmer: Schrank, Couch, Tisch, Teppich, Fernseher 55”Samsung UHD Büro: Schreibtisch mit Rollcontainer, Regalschrank Flur: Garderobenablage und Hängemöglichkeit Küche: Ober- und Unterschränke, Dunstabzugshaube, Siemens Geschirrspüler, Herd mit Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi mit drei Gefrierfächern, Mikrowelle Schlafzimmer: Boxspringbett (160×200), 2× Nachtkasten, Sideboard Keller: Waschmaschine und Wäschetrockner Leuchtmittel in der ganzen Wohnung. Die 3-Zimmerwohnung ist sehr schön gelegen. Sehr ruhig und erholsam mit einigen Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar: – Kinderkrippe in 2 Minuten zu Fuß, – Supermärkte (Lidl, Aldi, Rewe) in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 20 Minuten zu Fuß, – S-Bahnstation Allach in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 24 Minuten zu Fuß, – Langwieder See und Lußsee in ca. 11 Minuten mit dem Fahrrad, – Fußball- und Basketballplatz in 12 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Fahrrad, – Tennisplätze und Tennisschule Allach in 6 Minuten zu Fuß.