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940 €
4,5 Zimmer  •  116 m²  •  Geschoss 2/9  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
940 €
4,5 Zimmer  •  116 m²  •  Geschoss 2/9  •  frei ab 01.07.2026

4,5 Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage

Diese attraktive Wohnung wurde 2022 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer zentral gelegenen Jugendstilvilla, die 2022 kernsaniert wurde. Es gibt eine große, helle Wohnküche und ein angrenzendes kleines Zimmer, das zb. als Büro/Fernsehraum/Spielzimmer geeignet ist. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres (Schlaf-)Zimmer als Durchgangszimmer und ein kleines, vielfältig nutzbares Zimmer (Ankleide/Büro/Kinderzimmer/Hauswirtschaftsraum). Die Wohnung verfügt über einen kleinen, sichtgeschützten Balkon. Echtholz-Parkett, solide Einbauküche mit Spülmaschine und Herd, ein Kühlschrank ist nicht integriert. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gäste-WC. Ein fester Stellplatz im Hof verfügbar. Zur Wohnung gehört ein Abteil im Keller. Fahrräder können im Hof, bzw. Gartenhaus untergestellt werden. Die 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kernsanierten Jugendstilvilla und wurde 2022 renoviert. Sie liegt zentral in Bad Kissingen zwischen Berliner Platz und Stadttheater in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Zur Wohnung gehören ein kleiner Balkon, ein Kellerabteil und ein fester Stellplatz im Hof.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 2. Geschoss/9 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
8,10 €/m²
940 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2820 €

Lage

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Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

StPrivater Anbieter
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Online-ID: 26ARVLUSGGG8
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