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550 €
1 Zimmer  •  48 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
550 €
1 Zimmer  •  48 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

Lichdurchflutete Dachgeschosswohnung Kernsaniert

Beschreibung: Erleben Sie den besonderen Flair einer Dachgeschosswohnung – kombiniert mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Diese frisch ausgebaute 1-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) bietet Ihnen gemütliches Wohnen unter dem Dach mit zeitgemäßer Technik und stilvollem Ambiente. ⸻ Highlights der Wohnung: • Neu ausgebautes Dachgeschoss – Erstbezug nach Ausbau • Helle, offene Räume mit charmanten Dachschrägen • Moderne Dämmung & neue Fenster (energieeffizient & schallgeschützt) • Neues Bad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten • Großzügiger Wohn- und Essbereich – ideal für Singles oder Paare • Ruhige Lage im Haus – keine Nachbarn über Ihnen ⸻ Ausstattung: Die Wohnung wurde im Rahmen einer energetischen Sanierung komplett neu geschaffen. Böden, Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen entsprechen dem neuesten Stand.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
620 €
Kaltmiete
11,46 €/m²
550 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1650 €

Lage

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Niederwerrn (97464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

SebastianPrivater Anbieter
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Online-ID: 26AU9DEVZAHS
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