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935 €
3 Zimmer  •  89 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 15.08.2026
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Wohnung zur Miete
935 €
3 Zimmer  •  89 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 15.08.2026

Neubau: 3-Zimmer-Balkon- oder Terrassenwohnung in Aiterhofen/Geltolfing

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und einem großen Balkon bzw. Terrasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Vinylboden in Eichenoptik bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon (OG) bzw. zur Terasse (EG) in Süd-West Ausrichtung - ideal um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Neben dem Wohnbereich stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgesattet. Die Wohnung befindet sich in Geltolfing bei Aiterhofen und bietet eine ruhige aber gleichzeitig verkehrsgünstige Lage und ist deshalb sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv.

Merkmale

  • frei ab 15.08.2026
  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Carport
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 11 m²)
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
10,51 €/m²
935 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 MM

Lage

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Hauptstraße 17GeltolfingAiterhofen (94330)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
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Online-ID: 26AV12GDZZYK
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