Exklusive Neubauwohnung mit Garten, Smart-Home & barrierefreiem Komfort in Ganderkesee-Falkenburg
In einem erstklassigen Neubau präsentieren wir Ihnen eine barrierefreie Traumwohnung im begehrten Ortsteil Falkenburg in Ganderkesee. Diese hochwertige Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem einzigartigen Zuhause.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein innovatives Smart-Home-System auf KNX-Basis ermöglicht Ihnen die komfortable Steuerung von Heizung, Rollläden und weiteren Funktionen – flexibel und zukunftssicher. Der digitale Zutritt sowie eine Videosprechanlage sorgen zusätzlich für Sicherheit und Komfort.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten. Sie bietet großzügige Stellflächen, einen vollintegrierten Geschirrspüler, einen Backofen im Hochschrank, ein Induktionskochfeld sowie eine Kühl-/Gefrierkombination als Stand-alone-Lösung. Ein zusätzlicher Wasseranschluss für Geräte mit Eiswürfelbereiter ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich und überzeugt durch viele durchdachte Details:
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Netzwerk-, Satellitenanschlüsse und zahlreiche Steckdosen in allen Zimmern
- Großzügiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Das stilvolle Badezimmer bietet eine großzügige, ebenerdige Dusche mit eleganten Glasabtrennungen, ein integriertes Soundsystem sowie moderne Waschtische mit Unterbauschränken. Ein Handtuchheizkörper rundet den Komfort ab.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigenem Garten, der durch eine Hecke eingefriedet ist und Ihnen Privatsphäre bietet. Die Terrasse verfügt über eine Außensteckdose, eine Wasserzapfstelle sowie einen Regenwassersammler.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Eigene Stellplätze direkt vor der Tür
- Separates, gemauertes Fahrradgebäude mit Lademöglichkeiten
- Schnellladestation für Elektroautos
- Möglichkeit eines günstigen Stromtarifs durch hauseigene PV-Anlage
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in ruhiger, attraktiver Lage suchen.
