Terrassenwohnung zur Miete

1.235 €

3 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.06.2026

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Rückersdorf (90607)

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Ich suche einen Nachmieter für diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in Rückersdorf. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Alle Wohn- und Schlafräume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Das sorgt für eine klare, angenehme Wohnstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. für Homeoffice oder Familien). Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man auch in die separate Küche. So bleibt der Wohnbereich ruhig und aufgeräumt, während die Küche praktisch angebunden ist. Zur Wohnung gehört ein separates, kleines Kellerabteil, das sich ideal zum Abstellen von Fahrrad, Rasenmäher oder anderen Dingen eignet. Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein Außenstellplatz, der für monatlich 50 € mit angemietet wird und bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Hinweis zu den Bildern: Die Räume sind aktuell teilweise anders genutzt (Schlaf- und Kinderzimmer vertauscht). Die Zuordnung orientiert sich am Grundriss. *Weitere Informationen zur Ausstattung* Die Einbauküche (2025) ist optimal an den Raum angepasst, bestehend aus der Zeile in L-Form, Hängeschränken und zusätzlichem Blockelement. Ablöse für die Küche (ohne Elektrogeräte): 2.500 € VB. Die vorhandenen Elektrogeräte (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Spülmaschine – ca. 1 Jahr alt, Rechnungen vorhanden) können bei Interesse zusätzlich übernommen werden. In allen Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Plissees sowie Verdunklungsrollos vorhanden, die neben Abdunklung auch zur Wärme- und Kälteregulierung beitragen. Auch die Badezimmermöbel (Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank und Hängeschrank) sind bereits passend installiert. Für diese Ausstattungen ist eine zusätzliche Ablöse vorgesehen. Weitere Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden. Haustiere sind ausdrücklich nicht gewünscht.