Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 230.000 € 11 Zimmer 305 m² 1.400 m² Grundstück Mühlstraße 16 Roßbach Braunsbedra 06242

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
230000 €
754 €/m²
11 Zimmer • 305 m² • 1.400 m² Grundstück

+++ Grundsolides Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Roßbach +++

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1960 errichtet und über die Jahre renoviert/saniert. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung von 2015.

Jährlich beträgt die Sollmiete = 20.100€ und die IST- Miete = 13.080€.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
3 Geschosse
1.400 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

754,10 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

254.311 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

24.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlstraße 16, Roßbach, Braunsbedra (06242)

Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt in Deutschland. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der Ausfahrt 26 der A 38. Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt.

Weitere Informationen

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