Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

419990 €419.990 €

3.889 €/m²

3 Zimmer  •  108 m²  •  Geschoss 1/3

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Platzer Höhenweg 6 a, Moitzfeld, Bergisch Gladbach (51429)

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Gut geschnittene Eigentumswohnung in kleiner WEG (6 Parteien) Freiwerdend ab 01.05.2026! Sonnige 3-Zimmerwohnung in 6-Familienhaus, mit großzügiger Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer mit hochwertigem Lamminatboden, Schiebtüranlage zum umlaufenden Süd-West-Sonnenbalkon. Küche ohne Möbel, Abstellraum, Gäste-WC mit Bidet, Diele und Bad mit silbergrauem Granitboden. Geräumiges Schlafzimmer mit Lamminatboden. Kinderzimmer mit Lamminatboden und angrenzendem, kleinen Wintergarten! Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Warmwasserbereitung, Heizgerät wurde 2018 und Trinkwasserspeicher 2024 erneuert! Sämtliche Verbräuche werden mit Messgeräten ermittelt. Geräumiger, massiv ummauerter Kellerraum und ein weiterer, abschließbarer Abstellraum! ALLGEMEINRÄUME: Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller. **Auf Wunsch: zusätzlich kann 1 Tiefgaragenplatz, Bj.2019, im Nebenhaus zum Preis von € 17.500,-- erworben werden! Beste Lage in zentrumsnaher Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportanlagen, Schulen und Erholungsgebiet "Hardt" sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum Bensberg mit attraktivem Geschäftsangebot ca. 1.500m entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle ca. 150m, Straßenbahn nach Köln und BAB-Anschluß A4 ca. 1.500m entfernt, Flughafen Köln/Bonn ca. 15km.