Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau, 162m2 WFL, Keller, Garage
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen ! Im Ostseebad Surendorf in Schwedeneck.
Zur Vermietung wird angeboten ein großzügiges Einfamilienhaus einschließlich eines Anbaus mit insgesamt 162 m2 Wohnfläche. Das Haus ist auf 60 m2 voll unterkellert und im Anbau stehen noch eine große Garage und ein ebenerdiger Abstellraum mit zusammen weiteren 25 m² zur Verfügung. Zum Haus gehört auch ein ca. 700 m2 großer Garten und zwei Pkw-Außenstellplätze.
Als Besonderheit ist vom Hauseingang aus und getrennt vom Wohnbereich ein extern zugänglicher Raum erreichbar, welcher sich ideal als Praxis, Behandlungsraum oder Büro für externen Kundenzugang nutzen ließe.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Küche, 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie 3 Zimmer und der extern erreichbare Raum zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Bad (mit Dusche), sowie 4 weitere Zimmer. Insgesamt verfügt das Mietobjekt also im Wohnbereich über 8 Zimmer, 3 Bäder, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer.
Die Heizungsanlage wurde vor kurzem vollständig erneuert und besteht aus einer Gas-Brennwerttherme mit Solarthermieanlage.
Besonders hervorzuheben sind auch die Infrastruktur and Anbindung des Hauses:
In weniger als 100m befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Spielplatz. Im Ort gibt es einen Supermarkt und zwei Bäcker. In nur 1 km gelangt man an die Ostsee und den Kurstrand, der schönste zwischen Eckernförde und Kiel mit vielfältigen Einrichtungen und auch ganzjährig geöffneter Gastronomie. In 12 Minuten und 15km erreicht man die Kanalhochbrücke, in 20 Minuten und 20 km ist man schon im Zentrum von Kiel am Rathausplatz. Eckernförde ist nur 18 Minuten und 18km entfernt.
Die Fotos geben den momentanen, noch nicht geräumten Zustand der Räumlichkeiten wieder.
Die Kaltmiete beträgt: 1.600 €/Monat
Die festen Nebenkosten (Grundsteuer, Niederschlag, Versicherung, Abfall) betragen: 130 €/Monat
Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen (bisher ca.): 250 €/Monat
Die Verbrauchskosten für Wasser/Schmutzwasser und Strom werden zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch berechnet.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erfolgt, dennoch sind Fehler und Irrtümer nicht ausgeschlossen.
